富士急川奈別荘地売り保養所

富士急川奈別荘地　売り保養所

KI103-2 　富士急川奈　　保養所・大型住宅　　成約済　　温泉可　　サウナ室有り

小室山のふもとに広がる富士急川奈別荘地内にある売り保養所。富士急川奈別荘地に隣接する小室山公園は、40種10万本のつつじや1,000種4,000本のつばきが楽しめます。園内には市営の野球場やテニスコート、ゲートボール場もあり、合宿等の利用も出来ます。また、観光リフトでのぼる小室山山頂は美しい草原となっており、パノラマ展望台から相模湾や富士山が眺められます。環境の良い富士急川奈別荘地の売り保養所は大型別荘としてのご利用も可能です。　

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（物件概要）

◆所在地：伊東市川奈　富士急川奈分譲地
◆交通：伊豆急行線「川奈駅」より1.9Km（車で4分）
◆土地面積：1613.16㎡(487.98坪)
◆建物構造：木・鉄筋コンクリート造地下1階付2階建
◆建物面積：853.86㎡(258.29坪)
◆間取り：客室7室+リビング＋大広間+カラオケルーム+オーナー室
◆土地権利：所有権
◆地目：宅地
◆都市計画：非線引区域
◆用途地域：指定無
◆建蔽率：20%
◆容積率：60%
◆その他制限：自然公園法・宅地造成等規制法・静岡県建築基準条例
◆築年月：平成5年4月
◆駐車場：有
◆現況：所有者居住中
◆引渡日：相談
◆設備：東京電力・公営水道・集中浄化槽・プロパンガス
◆接道状況：南西4m私道（位置指定）
◆取引態様：媒介
◆備考：温泉保証金（預り金）：１口につき法人・寮260万円、個人130万円　更新料10万円（10年毎）変動あり
　　　　温泉使用料：　法人　26,565円/月（15ｔまで）超過料1,176円/1ｔ
　　　　　　　　　　　個人　15,120円/月（9ｔまで）超過料1,060．5円/1ｔ
　　　　　　　　　　　メーター貸付料315円/月
　　　　管理費：138,892円/年　　
　　　　水道基本料：1,980円/２ヵ月　
　　　　汚水処理費：法人・寮 4,200円/月、　個人(建物面積100㎡を超える場合)2,835円/月
　　　　自治会：入会2万円　会費2400円/年　