熱海の海望む温泉付の売りホテル

熱海売りホテルJI082-1

熱海 売りホテル

JA082-1  熱海市和田浜南町  売ホテル   成約済  海望む 温泉権利付

熱海港・打ち上げ花火を望む現在営業中の売りホテル。マリンスパあたみ、オーシャンスパ Fuua(フーア)、フェリー乗り場、アタミロープウェイ乗り場、セブンイレブンが徒歩圏で、観光や釣りの拠点に大変便利です。現在新館12室のみ営業中で、全室から海と花火、熱海温泉街の夜景が見えます。
(物件概要)

◆住所:熱海市和田浜南町
◆交通:東海道線・新幹線「熱海駅」約2,300m
    バス停徒歩1分
◆建物1(新館)
 延床面積:554.78㎡(登記簿)
 構造:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
 新築: 昭和63年1月14日新築
◆建物2(旧旅館棟、RC部分)
 延床面積372.49㎡(登記簿) 
 構造:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付3階建 
 新築: 不明 ※昭和37年7月27日所有権保存
◆建物3(旧旅館棟、木造部分)
 延床面積:408.58㎡(登記簿)
 構造:木造瓦葺4階建
 新築: 不明 ※昭和36年5月10日売買
◆土地:437.68㎡+122.54㎡ 計560.22㎡(登記簿)
◆地目:宅地
◆土地権利:所有権
◆地勢:傾斜地
 ※ 敷地は土砂災害警戒区域・特別警戒区域内となっております。
 ※ 敷地の一部が津波浸水地域となっております。
◆用途:近隣商業地域
◆建ぺい率:80% 容積率:400%
◆その他制限:準防火地域、第二種高度地区 高さ制限31m以下
       宅地造成工事規制区域、観光・にぎわい商業地区、熱海市屋外広告物条例
◆接道:東南、北東両面が建築基準法上の道路に接道
◆駐車場:敷地内1台、敷地外4台+4台(賃借)
◆設備:電気/東京電力他選択可、水道/熱海市営
    下水/公共下水、ガス/都市ガス、EV 
◆現況:営業中
◆引渡日:相談
◆取引態様:専任媒介
◆契約条件:契約不適合責任免責、現況渡し
◆備考:熱海市営温泉権利付き(但し、配管工事等が別途必要になります)
    名義変更時に 温泉維持費66,300円
    月額基本料55,785円+メーター管理費324円 基本料にて120トンまで
    超過料120トン~840トンまで 1トン当たり597円 840トン以上1トン当たり733円
  ※ 別棟2棟(旧旅館部分)含まれますが、木造棟は取り壊しが必要で、RC棟は改修工事が必要です。

※内容と現況が異なる場合は現況優先となります。

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株式会社 伊豆あたみハウジング

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