伊豆高原　大室高原別荘地の土地

大室高原別荘地　土地

木立からの木漏れ日が程よい、広々約300坪の別荘・事業用地です。道路面より少し高くなっているため、2階建てを建てた場合、2階から遠くに富士山や海が見えます。バス停が徒歩圏のため、伊東駅からのバス利用も可能です。周辺はギャラリー（ミニ美術館）が点在しています。

（物件概要）
◆所在地：静岡県伊東市富戸1317番地「大室高原」分譲地内
◆交通：伊豆急行線「富戸」駅約4.5ｋｍ
◆土地面積：1,004㎡（303.71坪）
◆土地権利：所有権
◆都市計画：非線引
◆地目：原野
◆地勢：平坦地、傾斜地
◆用途地域：無指定
◆建ぺい率：20％
◆容積率：40％
◆他法令上の制限：宅地造成等規制法、自然公園法第３種特別地域、
建築基準法第22条、景観法　他
◆接道状況：西側約6.0ｍの舗装道路（位置指道路）と、北側約4メートルの道路（位置指道路）に接道
◆設備：私営水道、
◆現況：更地
◆引渡日：相談
◆取引態様：仲介
◆備考：温泉、水道
　　　　温泉名義変更料：220,000円
　　　　温泉使用料・基本料金[1口] 13,615円(10t迄)/月
　　　・超過料金1,045円(1t毎)/月
　　　・メーター貸付料 210円/月(13mm管)
　　　・温泉権利更新料 419,045円/10年毎 or 41,905円/1年毎[10年間]
　　　　自治会費 8,400円/月（建物建築後は12,000円/月）
　　　※建築時、施設利用維持費：（216円×土地面積）＋（2,808円×建物延面積）
　　　　水道使用料
　　　・基本料金 居住用 3,740円(32t迄)/2ヶ月
　　　　別荘,営業用 5,720円(40t迄)/2ヶ月
　　　・超過料金 居住用 33～60t/176円(1t毎)　61t 以上/187円(1t毎)
　　　　別荘,営業用 41～60t/242円(1t毎)　61～100t/264円(1t毎)
　　　　101t以上/330円(1t毎)
　　　・メーター使用料 口径口径20mm/440円

※内容と現況が異なる場合は現況優先となります。